休闲生态农庄创业项目实施计划书

　　休闲生态农庄创业项目实施计划书建立以生态农业为根底，以市场为导向，开展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济构造，创立农业生产示基地，坚持走持续开展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进展生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进展产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，到达生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于一体的大型农庄。

　　来自于市场利率风险。利率决定投资生态农庄的融资本钱，进而影响其经营本钱，最终决定工程赢利水平

　　这是指自然因素带来的风险，比方：当地环境污染和自然景观的退化，绿色无公害农业及生态旅游投资工程在建立过称中出现超标准等.

　　3．农庄养殖名特优珍禽，如孔雀、贵妃鸡、绿壳蛋鸡等数十种的珍禽，并建立了规模化的养殖生产基地。

　　生态农庄园是为满足人们精神和物质享受而开辟的休闲娱乐，是都市人的理想休闲场所。以城市为市场，以旅游为手段，以参与为特点，以文化为涵。今年来，伴随全球农业的产业化开展，人们开展现代农业在注重其生产性功能外更注重其改善生态环境质量，为人们提供观光，休闲，度假的生活性功能。现代社会的生活节奏日趋加快，竞争也越来越剧烈，人们都希望能有一个能让自己放松释放压力的地方，于是，永嘉休闲生态农庄园便应运而生。

　　环境效应优势：改工程以生态环保为经营理念，在这一可持续开展的理念下，环境效应的保护更为明显。

　　产品和效劳优势：从产品讲，生态农庄的农产品属于绿色无公害产品，开展到加工，依旧有其优势。就效劳来讲，在开展旅游的过程中，农庄将以一种创新的方式为旅游者带来一种旅游享受。

　　本钱和价格优势：由于生产首先立足于农村，且品种也不是非常的丰富，也较容易管理，拥有廉价的劳动者，因此生产本钱也相对较低。由此，在价格上也能为大多数人承受，具有很大的竞争优势。

　　随着我国经济的迅猛开展，城乡居民的生活质量和消费档次不断提高，对有机的、绿色的、无公害的农产品的需要不断增加，其价格也是一般农产品的数倍，市场潜力巨大；同时人民生活水品的不断提高，为旅游业带来了巨大的商机。目前，城乡居民用于旅游方面的支出已占到了全年支出的五分之一至四分之一。本工程的开发正是围绕这一工程进展的。产权式绿色农庄有高回报率投资，旅游娱乐，基地优质有机农副产品的采摘和采购功能等等。另外，该工程适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和农业的开展。不仅拓宽了旅游资源的开发路径，而且把旅游、农业、新农村建立有机结合起来，加快了构造调整，提升和丰富了旅游的涵，减少了旅游开发的投资风险，更重要的是迎合了群众的消费心理。

　　生态农庄的优势使得它必将受到人们的青睐。生态旅游便利，安康，离高消费水平的城市人群比拟近。生态农业绿色，满足城市人口的绿色消费需求。它主要针对的是城市人口，方便他们生活。

　　政策优势：一直以来，党中央国务院都十分重视三农问题的解决。近年来，国家出台了大量的惠农政策，大力推动农村经济开展。同时，它将有利于大学生自主创业，为更多的人提供就业岗位。

　　随着经济社会的开展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然〞。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品……。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。

　　生态农庄可以满足都市人群度假休闲的需要以及都市绿色农产品的供给。随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求日益强烈。它的主要特征可以表达在满足人们日益增长的物质文化需求。各种农业机械的产生以及各种信息设备的普及更为农业庄园的开展提供了根底。农业庄园可以将各种农业生产和消费一体化，方便人们的购物与消费，改善人们的消费方式，提高消费质量。

　　绿色无公害农业，生态旅游投资工程承包之后，一般由工程管理师全权负责，而管理师的个人风险偏好也会在某种程度上增加工程建立的风险。因此，工程投资者和管理师具有优化配置〔风险最小化，收益最大化〕

　　4行业风险： 公司要面对潜在竞争者的参加，在国家政策的扶持下，生态观光旅游景点不断增加，行业竞争加剧。当地管理局对票价实施涨幅控制中欧体育，这样一来，对景区经济效益产生一定的影响。

　　正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化环境污染，生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大局部农家乐产品重复，经营工程雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等，专业化和市场化