中欧体育官方网站白蕉将打造生态农业科技城规划图刚刚曝光质感简直美翻！

　　中欧体育官方网站白蕉将打造生态农业科技城规划图刚刚曝光质感简直美翻！就在刚刚，《珠海国家农业科技园区白蕉临江生态农业科技城控制性详细规划及城市设计》正式进入批前公示阶段。如果规划获批，总面积822.63公顷的规划区将以居住、工业和物流仓储为主导属性，打造“产城一体、生态家园、港区振兴、人本空间”的临江生态农业科技城，有望走出一条特色小镇的发展路径。

　　此次规划区东至西江磨刀门水道，南至新环四围水闸河涌，西至新环正涌，北至新港工业区排洪渠，总面积为822.63公顷，其中总建筑面积为479.94公顷，以居住、工业和物流仓储为主导属性中欧体育。

　　近年来，一条围绕全市首个国家地理标志产品——白蕉海鲈而形成的产业链正在不断壮大，为力求实现“产业链对接、产城关系共荣、城乡生活互动、绿色水乡延续”规划效果，此次规划从“人、乡、港、产、城”融合发展的角度出发，将“产城一体、生态家园、港区振兴、人本空间”的理念融入到设计当中。

　　按照城市设计框架，白蕉临江生态农业科技城将在低冲击开发技术下，完整保留村居、水系、道路骨架，降低内涝隐患，活化水体，促进生态净化，使滨水、临山、城市空间界面更具自然风貌特征，并引入生态旅游策划，提高都市农业优势、水乡风情特色、原声植被和滨水空间品质，促进产业空间组织、产业活动流线与用地功能布局、综合交通组织密切结合。

　　在综合交通系统规划中，生态农业科技城将采用“方格网”式的道路格局，构筑起“两横一纵”的主干路网骨架和路网系统，即交通性（生活性）主干路+城市次干路+城市支路。其中，“两横”为交通主干路货运专用通道和生活性主干路水产路，“一纵”则是贯穿规划区南北的生活性主干路新港大道。此次规划的道路面积将达到123.68公顷，占规划区建设用地总面积的19.35%。

　　作为一个临江的生态科技城，规划显示布置101处总面积达139.71公顷的公共绿地，其中公园绿地47处、防护绿地54处。

　　规划提出，将以集约用地的理念，按照“大集中、小分散”的思路，集中布局居住区级及以上等级的公共设施，形成商业服务区、体育场馆、社区市民艺术中心等设施集中的公共服务核心区。

　　小区级公共设施则按照服务范围和服务半径分散布局，结合广场、绿地及二级邻里中心配置，形成3个社区公共服务核心区，从而提升服务效率，完善城市功能、优化空间布局、引导规划区的开发建设。

　　按照设施区域共享原则，规划按照4.39万人口规模测算，将建立1所30个教学班的初中、1所36个教学班的小学，以及2所幼儿园，并设置3处家庭综合服务中心、4处社区市民艺术中心、7个社区公园、1处体育场馆以及7处社会停车场等。

　　规划提出，合理布局公共空间、景观开敞空间和服务设施，将提高生产生活便利度，创造吸引力和活力。