两大改革让她的乡村振兴“含金量”十足！

　　两大改革让她的乡村振兴“含金量”十足！一个距离重庆江津城区40公里的小山村，背后竟然有着“全国一村一品”示范村、中国乡村旅游与创客示范基地、全国100个特色村庄等一系列“含金量”颇高的荣誉，她的金字招牌因何而来？

　　石门镇李家村位于重庆江津区的北面，坐落于江津（石门）生态农业观光园核心区内，全村幅员面积3.8万余亩，辖30个村民小组，人口10581人，是典型的纯农业大村。

　　立足自有优势，李家村通过创新乡村机制、强化本土产业、借势旅游发展、突出乡村品牌IP，从自然生态景观提升、支撑产业强化、地域文化发掘、创新体制打造、优势项目引入等多方面入手，全力打造“清见李家村、休闲李家村、养老李家村”，将李家村打造成为全国乡村振兴标杆村、重庆最具观摩示范属性的乡村振兴名片。

　　一个能人2012年，24岁的黄长秋回到家乡石门镇创业。当时，李家村正缺懂经营、有干劲的年轻人。6月，黄长秋开始协助李家村村主任开展村集体资产管理工作，2016年高票当选李家村村主任。

　　两大改革2015年，中央出台《深化农村改革综合性实施方案》，区里以李家村为试点，实行“政经分开”改革。与此同时，黄长秋带领村集体通过探索农村集体产权制度改革，全村固定资产折资268万元、资源资产折资9585万元，按照“人地因素法”（有人有地配1股、有地无人或有人无地配0.5股）共配置股份1.2万余股，做到“确股到人、颁证到户”。李家村以集体资产股份入股组建李家村集体资产经营管理有限公司（简称村公司）。

　　清见李家村李家村的优质晚熟柑橘基地位于石门镇生态农业观光园的核心区，依托这一优势，李家村制定了打造以“清见李家村”品牌主导的晚熟柑橘产业高附加值体系，设计注册“清见李家村”商标，建设采摘公园、加工工厂，柑橘周边文创设计，成立晚熟柑橘联盟，让清见系列产品通过互联网走向更高端市场，全面升级附加值体系。

　　丰收变增收瞄准乡村旅游发展的大潮，黄长秋还积极引导村民围绕晚熟柑橘发展民俗大院和乡村旅游。为了变“丰收”为“增收”，黄长秋带动村委，整合资源，联系农贸城商户、企业、主城市民到李家村采摘，开办采摘节、发展休闲农业与乡村旅游。

　　高质量变现同时，该村引入“互联网+”发展模式，依靠村级集体经济组织力量整合农业企业、旅游资源、物流资源、电商平台、媒体资源等，开设“李家土货”淘宝店铺，将晚熟柑橘、玫瑰葡萄、农家土鸡、野生蜂蜜等8大类产品进行品牌设计、包装和销售，并借助网络直播带货、农产品电商节等多渠道引流，实现了农业产品的高质量变现。

　　打造休闲李家李家村结合优越的地理位置与自然文化资源禀赋，依托石笋山、石门大佛、果园与铁拐李，打造“一山、一佛、一园、一仙”的休闲李家村。还规划打造了中国佛花谷，针对李家村的石门镇大佛寺文化以种植艺术、农业猎奇、个性体验、IP特色创造了田园农业结合的新形式。

　　文化融入建设村子通过招商引资，邀请专业团队，结合李家村独有的铁拐李文化，进行乡村闲置民居改造，创意设计柴厅新式民宿酒，打造新式乡村生活。还将铁拐李创意形象融入李家村的文化公园建设中，创造乡约李家的原味乡愁记忆。

　　养老.李家村依托当地生态田园环境、公园化环境、淳朴民风、佛道修养文化，融合三变改革，李家村致力于构建互助式养老、陪伴式养老，打造满足老年人生活梦想的养老防老目的地。

　　个性化养老在不改变农民所有权的前提下，由李家村田园养老服务公司牵头，将农户闲置住房与城市养老需求群体对接，将住房根据养老者的需求，对农户住房定制改造。同时，根据养老者的不同选择，给予配套小型化田地，形成一房一院一田地，最终形成“1+6=X”即一个田园养老居所+6种特色田园养老套餐=无限的个性化定制空间。

　　多元化服务村子还规划打造了智慧化医疗体系，制定了养老村民制与《李家村防老公约》，结合蔬菜园、花卉园、疗法花园、农夫市集、绿色运动主题公园中欧体育官方网站、图书馆等田园定制养老产业配套，提供多样化社区养老服务。

　　看完了李家村探索建立起以晚熟柑橘为主导，以农业旅游、乡村康养融合发展为核心的乡村振兴之路，地道农旅·地道君从中总结了以下几点，希望能给大家带来一些启示：

　　一是用市场化和公司化思维盘活、经营乡村资源。可以通过土地宅基地流转入股等方式实现村内资源整合，并由村委或是村合作社统一打包，与村民沟通商定折股量价，然后统一入股到乡村成立的公司。

　　二是引入专业公司、人才、专家与村公司分工合作，激活已有资源，提高乡村市场化运营能力，实现共赢 。

　　挖掘我们可以通过对乡村的民俗文化、建筑文化、产业文化、生活文化等进行价值排序或是文化融合，提炼出乡村主题IP，塑造乡村主题形象。

　　赋能将我们设计好的乡村主题IP元素融入到基础设施/生产生活/文创产品当中去，营造乡村IP主题氛围，提高产品的附加值，促进文化活化与变现。

　　基于人口老龄化严重、亚健康问题突出、上班族对逃离城市的渴望、对乡村乡愁的向往等等，社会对于健康、养老以及养生保健的服务需求大幅提升，中国康养市场潜力无限。

　　资源依托村子可以以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业；如果村内存在宗教资源、养生文化、长寿文化等，我们还可以打造利于养心的精神层面的康养体验产品。

　　社区服务除了身体层面康养保健，消费者对于自我价值体现也有着很大的心理需求。我们能够通过提供一房一院一田、养老村民制度，让养老者在乡村振兴中发挥其价值等，让消费者在这里享受康体保健的同时实现自我价值，找到心灵的慰藉与寄托。

　　【地道农旅】为响应国家乡村振兴战略而设立，以深耕农旅、振兴乡村为使命，以创新农业与农村发展模式为抓手，是中国农旅产业创新发展的领导品牌，创意经济设计第一品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、现代农业产业园、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者搭建共建、共享、共赢行业生态平台。

　　欢迎更多的朋友能一起参与共同推动乡村行业生态的发展和完善，一起助力乡村振兴战略可持续实施。返回搜狐，查看更多