中欧体育登陆入口休闲农业园区规划设计方法和内容

　　中欧体育登陆入口休闲农业园区规划设计方法和内容主要包括园区所在区城的农业发展状况，园区所在地的自然条件（包括气候、日照、水文、降雨量、土壤条件地形地貌，环境污染程度、不同地块的肥沃程度）；交通条件（园区周边环境状况及旅游资源）；社会人口现状；经济现状；已有的相关规划成果；现场踏勘工作所获得的现状资料。

　　确定规划目标，以目标为导向进行规划；确定园区的性质与规模、主要功能与发展方向；并在规划过程中对目标作出讨论井进一步提炼。

　　在调查一分析一综合的其础上，对园区自身的特点作出正确的评估后，提出园区发展战略；确定实现园区发展目标的途径；挖掘出提高农业观光休闲的市场潜力。

　　确定农业产业在园区中的其础地位，规划在围绕夜作物良种繁育中欧体育、生物高新技术、蔬菜与花卉、畜禽水产养殖、农产品加工等产业的同时，提高观光旅游、休闲度假等第三产业在园区景观规划中的决定作用。园区产业布局必须符合农业生产和旅游服务的要求。

　　园区功能布局要与产业布局结合，充分考虑游客观光休闲的要求，确定功能区，划定接待服务区、农产品示范区、观光采摘区、生产区范围，完成园区功能布局图。

　　合理确定园林绿地、建筑道路、广场、农业生产用地等各项用地的布局，确定各项用地的大小与范围，并绘制用地平衡表。对不同土地类型的各个地块作出适宜性评价，达到农业土地的最合理化利用，取得最大的经济效益。如南投县名间乡来就补休闲农场基地面积2.1154公顷，以休闲农业辅导管理办法规定，置休闲农场土地面积未满3公顷的非山坡地，以作为农业经营体验区为限，所以南投县名间乡来就补休闲农场土地利用规划突出了农业经营体验、自然景观生态维护、生态教育为主的开发理念。园区共分为南投农业小世界、香草植物园、百草园，养生有机野菜园、争奇斗艳花圃、生态农塘、揽胜树林及森林呼吸体能活动场、精致园艺栽培教育区、昆虫生态教育区、青青草原亲子游戏场、停车场、入口意象区等十多个小景区。

　　景观系统规划设计要强调对区土地利用的叠加和综合，通过对物质环境的布局，设想出园区景观空间结构的变化和重要节点的景观意向。包括基础服务设施规划、游憩空间规划、植物景观配置规划、道路系统规划、水电设施规划。

　　解说系统规划设计内容包括软件部分（导游员、解说员、咨询服务等具有能动性的解说）和硬件部分（导游图、导游画册、牌示、录像带、幻灯片、语音解说、资料展示栏柜等多种表现形式）两部分，其中牌示是最主要的表达方式。完善解说系统规划设计，向旅游者进行科普教育，增加游客对悠久的农耕文化和丰富的自然资源的知识，如生态系统、农作物品种、文化景观，以及与其相关的人类活动的了解。

　　园区规划与设计的实施是方案地进一步细化，是对总体方案做的进一步修改和补充，并对重要景观节点进行详细设计。完成园路，广场、水池、树林，灌木丛、花卉、山石，园林小品等景观要素的平面布局图.在完成重要景节点详细设计的基础上，着手进行施工设计。

　　结合园区原有现状分析，对规划设计的过程和实施作出评价。主要包括：规划设计方案的适用性评价，客源市场分析与预测、投资与风险评价，环境影响分析与评价，经济效益分析与评价，社会效益分析与评价。

　　建立职能完善、灵活高效的管理机制，以保证各项工作的顺利进行。建立符合现代化企业制度要求的开发运营体制，可采取“公司＋农户＋经济合作组织”的经营管理模式。

　　规划成果在形式上包括：可行性研究报告，文本（含江报演示文本）、图集，基础资料汇编，从内容上讲涵盖，园区社会及自然条件现状分析，园区发展战略与目标定位，项目建设指导思想及原则，园区空间布局，园区土地利用，园区功能分区及景观意向，园区环境保障机制，园区游憩系统布置，景观规划与设计的实施方案，经济效益、社会效益、生态效益评价、组织与经营管理。