现代农业产业园区规划与创建要点

　　现代农业产业园区规划与创建要点现代农业产业园具有突出的产业融合、农户带动、技术集成、就业增收等功能作用，引领农业供给侧结构性改革，加快推进农业农村现代化。2017年财政部、农业部公示了第一批11个国家现代农业产业园名单，2018年公示了第二批21个。现代农业产业园如何充分发挥其作用?如何规划设计，才能打造真正意义上的现代农业产业园区?

　　现代农业园区是现代农业的展示窗口，是农业科技成果转化的孵化器，是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园，是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。

　　现代农业产业园区的规划设计要以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为原则，充分发挥传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路径。

　　现代农业产业园区是现代农业发展的重要载体和抓手，要借鉴工业园区的经营管理理念，依托园区这一载体，推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚，推进农业产业化、多功能化经营，加快新农村建设、促进农民增收。在过去发展的基础上，不断总结经验，高标准规划建设一批国家级、省级和市级现代农业园区。

　　发展产业化是实现农业现代化的必由之路，规模化生产是农业产业化的内在要求。一家一户的分散经营、农业企业的单打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要求，发展现代农业，必须打破区域界限，突破规模优势，走农业区域化布局、一体化经营、合作化生产的路子。现代农业产业园区要通过大力发展产业化经营，为发展现代农业增添新的动力。一是实施品牌战略，不断提高农产品的质量和市场竞争力。二是通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业化发展的驱动力。三是促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人。

　　农业产业是现代农业产业园区的核心基础，但不是唯一。应以休闲农业项目为抓手，整合房屋、土地中欧体育官方app下载、人力等资源，合理布局四季农业、景观农业，建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，积极推进生态、农业、文化和旅游相融合。

　　规划设计是国家现代农业庄园创建成功的前提要求，好的规划设计是成功的一半。国家现代农业庄园的规划设计要注意以下八大要点。

　　国家现代农业庄园的规划不能将视野仅限于庄园，而应该让庄园的规划设计符合当下的国家、地方和当地的发展规划，在此框架下进行顺势而为的庄园规划设计。

　　国家现代农业庄园对游客的吸引力决定了其建设是否成功的关键，因此，旅游吸引力设计是规划设计重点。

　　主要包括：一是庄园游乐设计，游乐性是庄园吸引游客的重点，庄园旅游讲求的是参与和互动。二是庄园游线的组织设计，这是让整个庄园游览能达到预期效果的过程;三是庄园景点的设计，关键是让游客更有效的观赏游览并参与庄园体验。四是休憩节点设计，要让游客在庄园最美丽的地方停留，通过观光亭、瞭望台等让游客的游览慢下来。

　　庄园旅游讲求的是休闲，因此最大程度地满足游客游憩需求是庄园规划设计必须考虑的。游憩方式设计具体表现为游憩项目和游线安排。游憩方式的创新，主要表现为路线、节奏、方式、内容、氛围、文化等方面的创新。

　　庄园的美丽是要通过景观设计来体现，包括自然景观和人文景观设计。自然景观设计主要依据庄园原生的自然环境进行锦上添花式设计。人文景观设计主要倾向于文化体验设计，通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让游客沉浸其中。

　　在人们的印象中庄园绕不开其独特外观的建筑。标志性的建筑也是庄园非常具有吸引的景观。庄园建筑设计要对庄园传承的文化进行挖掘创新，并将其转化为本庄园的建筑语言，使建筑本身具有鲜活的生命力。

　　国家现代农业庄园重在农旅融合，游乐设施设备的设计正是农旅融合的重要载体。通过对设施设备的包装设计，结合庄园主导产业，形成独具特色的庄园游乐设施设备，使之成吸引游客的利器。独特的设计甚至可以把农业上的设施设备转化为庄园游乐的产品。

　　庄园商业模式设计包括以下方面：一是庄园的价值定位，要能清楚地定义目标客户、客户的问题和痛点、独特的解决方案以及从客户的角度来看的这种解决方案的净效益;二是目标市场，要明确庄园要瞄准的目标市场是什么;三是销售和营销，要确定庄园的销售渠道和营销方案;四是产品或服务，要明晰庄园所能提供的产品和服务，并由此能满足游客的哪些需求;五是收入模式，要提供庄园是如何获得经营收入，以及何时可以获取哪些收入;六是成本结构，要分析庄园经营的成本及其具体构成。

　　庄园的规划设计可参考的资料和案例有很多，但由国家旅游局和农业部联合发布的《国家现代农业庄园建设与管理规范》无疑是最该参考的行业标准。也只有依据标准的要求进行庄园的规划设计，并依此建设，才更有可能符合国家现代农业庄园的评定标准。