5亩以内的“迷你农场”如何年产值500万？

　　5亩以内的“迷你农场”如何年产值500万？经常碰到有想投身农业的朋友，找我聊天，兴致勃勃地告诉我：我刚拿下2000亩，打算建一个集种植、养殖、加工、休闲体验于一体的田园综合体。你觉得怎样？姑且不提他没接触过农业，不知道其中凶险中欧体育官方app下载，只说主题不明，概念不清，规模又这么大，可想而知，冒然推进，前景不会太美妙。

　　搞农业，多大规模适度？很难一概而论，整体而言，源味君还是比较推崇“小而美”。干农业，基本上500亩是生死线亩是理想线亩就够了，超出越多，越难掌控。

　　可在日本东京的近郊，有一座占地面积仅2000平的森林幼儿园，成立20年来没有贴过一张招生广告，却被家长们挤破头，不远万里慕名搬过来。

　　整个农场呈回字型布局，中央为种满绿植的庭院，走道向四面八方展开，孩子们在这里可以观测植物、嬉戏休息，与大自然亲密接触。

　　教室则环绕在四周，而每间教室如同风车的叶片互相独立，通过走廊和庭院间的小桥相连，宽大的落地窗保证了足够明亮的光照。

　　孩子们在农场幼儿园里不学语文，不学数学，他们重要的功课就是玩，但这里的孩子两三个月识的字比人家三年学习识的字还要多。主要的原因是农场把种植的各种果蔬和养殖的各种动物都作为“老师”。

　　农场里种了几十种树木，每个班都有农耕试验田，挂满了柿子、苹果、橘子、木梨的果树，孩子们在这些天然的草坪广场自由奔跑。

　　这里种下的每一棵树都有着各自神圣的“教学使命”。风之谷的天野园长说，风之谷对孩子们独有的培养目标——“对他人有帮助、能为社会服务和做贡献”。也正因为这样的理念，让这里成为了全日本最受欢迎的森林幼儿园。

　　那么，我们关心的重点来了，这个3亩农场的盈利能力有多少？我们不妨简单算一笔账：虽说日本的公立幼儿园从2019年10月开始实行免费政策，但私立幼儿园收费不菲，大概在149万日元左右，合人民币8.1万。

　　幼儿园分三个年级，每个年级30-60位学生，而风之谷要入学是一位难求，大家挤破头想进去的。到底有多赚钱？也就不言而喻了。

　　在韩国首尔西部地区的富川市五中路，有一个英文名叫“GROUND STUFF”的庄园。这是一个奇葩的存在，说它奇葩，是因为，你若去现场光顾，会发现这个占地不足5亩的庄园，实在是乏善可陈。

　　没什么人文特色，没什么自然景观，而且因为用地性质的原因受当地政府管控，配套设施相当单一。但就是这么一个“乏味”的园子，居然能做到周末两天人流量高达1500人，收入在1700万韩元（约人民币10万左右）。

　　光周末接待近1500个人，算下来，两天就能够营收10万人民币。更重要的一点是：这其实只是咖啡体验区，农场主在全罗道有咖啡种植基地。

　　一般的农场都开在城市周边或郊区，怎样做场景式营销或者线下引流，很多人想到的是去城市里开餐厅。事实上，除了餐厅，我们同样可以在市区附近建一个精致迷你的体验园，面积不需太大，但足够体现自己的主题特色。这会是你的农场，最好的线亩：农场+亲子活动

　　说完了国外的，再介绍一个国内的案例吧。这是一个平常得不能再平常的小农庄，也可能更贴近我们每一位的真实状况。

　　嫦娥湖山庄，距离武汉市区100多公里的咸宁，是一个面积不足5亩、地理位置隐蔽的小农庄，主要消费群体以当地人为主，在外名气较小。

　　咸宁多竹，团队以农庄为中心，把附近的村庄、竹林利用起来，扩大游客可活动的面积，丰富游客活动体验。并根据农庄和本地资源特色，设计了以竹文化为主题、自然教育为亮点的亲子活动游玩体验产品。

　　农庄请人制作了大量竹筒，孩子和家长在午饭前先动手做好，并贴上自己的名字。此外，为了强化竹元素，中午吃饭的工具也是竹碗、竹筷，菜品中也有许多是竹笋做成的。

　　3-4月份是可以挖笋的时节，农庄与当地村民合作，提供挖笋工具，游客可以按照村民的要求全家一起挖竹笋。每个家庭免费送5斤，超出部分游客挖一斤竹笋按照8元/斤支付给当地农户。

　　亲子寻宝任务，找到纸张上所有的植物，最先找到的家庭将获得精美礼品一份。游戏虽然简单，但孩子和家长的参与热情很高涨。

　　所有游客按照每人168元收费（大小同价），收费包含所有服务以及午饭和每个家庭免费赠送5斤竹笋（游客挖竹笋超出部分与农户结款）。每逢周末，农庄均是爆满，清明期间，农庄最多一天接待了近300名游客。整个挖笋活动期间，农庄累计接待参加活动的游客达3000余人，最多的一天盈利近2万元。

　　休闲农庄创新不一定要花很多钱在建设上，转变思维方式很重要。案例中的小山庄并没有把思维局限于农庄赚钱就是餐饮和住宿，而是另辟蹊径，卖的是一天游玩体验和自然教育。2.