中欧体育官方app下载绿维文旅：农庄运营管理要点

　　中欧体育官方app下载绿维文旅：农庄运营管理要点在农村供给侧结构性改革的背景下，休闲农庄、共享农庄、市民农庄、家庭农场等形式各异的农庄层出不穷，农庄已经不再仅仅承担粮食生产功能，而是乡村度假发展的重要载体。

　　如今的农庄承载着休闲度假、观光旅游、农事体验、特色餐饮等多种功能，农庄交易平台就是基于互联网、物联网技术以及 VR 新技术，将农产品、度假资源（特色民宿、餐厅等）、当地特产、民俗活动等一系列乡村资源放在线上展示，直接对接消费者，实现资源需求的最大化配对。

　　农庄交易平台最大化挖掘和利用了在地资源，将资源产品化用农庄的核心产品进行推广营销，一方面能够让消费者对农庄产品一目了然，增加农庄吸引力，另一方面可以避免同质化竞争，降低了开发运营难度。

　　农庄开发运营单靠企业或者政府的力量难以成功，还需要联合村集体、农民、消费者，现全员参与运营。企业在开发运营中，要对原有经济模式进行创新，在资源共享、技术创新中欧体育kok官网、运营模式改革方面探索新的发展方向。政府主导解决“三农”问题，提供良好的政策环境，鼓励农业产业结构的升级优化。村集体和农民在运营中起辅助作用，通过营造良好的消费环境，提供优质的农业产品和休闲度假服务，提升农庄的吸引力。消费者是农庄口碑的传播者，在运营中，鼓励消费者通过互联网将农庄风景、产品、活动分享至社交平台，实现在线推广。

　　农庄投融资的关键是盘活农村以土地为核心的可利用资产，这需要大量的开发建设资金，需要政府、金融机构、社会团体群策群力，建立多元化的创新金融支持体系。不同性质的农庄拥有不同的投融资模式，以市民农庄为例，在建设期，设立农村产业融合发展投资基金，发挥中央预算内投资的杠杆作用，引导社会资本进行乡村产业投资。金融机构则可以研究建立集体建设用地抵押的金融产品，创新乡村建设的模式。在运营期，金融机构可研究租赁权益质押方式，创新推出市民农庄消费产品。在成熟期，市民农庄可通过资产证券化的方式实现公司上市，运用社会资本提升农民与村集体的财产权益价值。