中欧体育登陆入口100亩休闲农庄综合规划说明

　　中欧体育登陆入口100亩休闲农庄综合规划说明1、生态餐厅：简朴改造温室内种植绿色植物，高、矮搭配，将温室隔成不同区域，并在其中设立数组园林小品或反季节蔬菜、瓜果采摘区，使顾客在绿色植物中休闲餐饮。生态茶餐厅对温度、湿度、光照均进行智能控制，使温室形成与室外、普通建筑截然不同小气候环境，可以调节成温带或热带气候，配合相应植物，使顾客身置其中后有一种奇妙感觉。生态餐厅占地8亩。约可容纳300人就餐。

　　1、生态氛围。以绿为主，强调生态，遵循人与自然和谐共存，回归自然，恢复自然生态植被自然浅丘风貌；人工景观，植物造景，林相改造，塑造特色、多样、具规模植物群落景观。

　　2、改进环境，服务市民。休闲观光园对于盐都市提高都市品位和都市可持续发展有着重要意义。规划立足点是为市民创造良好休闲度假环境，满足市民周末出游和休闲需要，提高大众生活质量。

　　2、玫瑰月季园：以平地为主，顺应地形进行玫瑰和月季种植，其中以切花月季为主，建设销售亭，切花销售及插花艺术讲座。占地10亩。

　　5、花田半亩：草花及香薰植物园，以香味植物为依托，形成花园布局，园中有小规模水池喷水。园内所配备植物与普通园地植物不同，以不同种类熏衣草为重要品种，周边栽种其他香味植物。例如丁香类，含笑等。各色草花，盆栽，各色香草种植，彩虹桥种植及香薰类产品销售。占地5亩

　　地方特色原则：在植物品种选取上，江苏本土植物为主，如香樟、桂花、银杏、红枫、栀子、蒲葵、苏铁、桃花中欧体育、迎春、青丝竹、黄果树、梅花、栾树、楠竹、紫竹、凤尾竹、麻竹、毛竹、淡竹、合欢、垂柳、紫藤等。

　　1、百果园：观光果园，夏可赏花、秋可品果、是可以进行农业体验重要因素。此处可选取丘陵地形建园，为了固定耕地土壤，每隔一定高度设立了护栅，成为有耕作也许斜坡。为了明确其位置，在其与别园区交界处设立了砌石护壁。大体布局：占地10亩。

　　1、主题：依托本地水资源和接近城区区位优势，在不变化土地性质，不外迁农民状况下，按照“统一规划、统一设计、统一实行”原则，发展集农业体验、休闲、度假等为一体休闲度假旅游园区。

　　2、注重地方特色，以生态理念作为景观塑造核心，从山体、湖区、建筑等层面进行生态营造，营建出山、水、建筑相融休闲观光园环境。

　　曲径通幽：为贯穿百果园-玫瑰月季园之间一条曲折道路。这两个园以廊架相连，搭配桌凳，两边种植藤本月季、蔷薇、葡萄，葡萄沿架生长，游人可在架下乘凉品茶，也可在葡萄成熟季节体验采摘之乐。

　　瓜果长廊：为花田半亩和CSA农场之间廊架，重要种植草本藤蔓植物，如迷你冬瓜、特色南瓜，观赏季节重要在夏季至秋季，早春廊架下以二月兰为重要观花植物。

　　2、休闲度假区：设计建筑面积3层，可用面积1平方米，占地10亩，作为生态餐厅后续休闲娱乐延伸建筑，1楼设立会议室、棋牌室、Biblioteka Baidu务服务、小型酒吧、咖啡厅、等设施。2、3楼重要为标间宿舍，每间面积在20-40平方米，设计容纳300人住宿。

　　3、农产品展示区及园区办公区：3670平方米，重要建立园区管理办公室及游客中心，建设农产品及旅游有关产品集中展销区。

　　服务于家庭休闲度假客源，整个居住采用“总体分散、局部汇集”布局方式，由若干建筑“单元”构成，或三五成群，或七八一组，每个建筑单元设计以创造舒服新式乡村庭院为目，结合运用相应地形特点，并融合本地乡土建筑设计风格。建筑采用联体排屋结合少数别墅形式，在景观设计中突出强调与自然景观协调，使景观互有关联，体现原汁原味体现天然田园风情，形成丰富且统一景观系统，进而形成一种优美，恬静休闲生活空间。其中重要以木屋形式为主，建筑面积在80-240㎡，每栋木屋均可配备一定面积菜园，设施已居住面积40平方米/人进行配备。预测可容纳70户280人左右。

　　属北带气候向南暖温带气候过渡地带，普通以灌溉总渠为界，渠南为北带气候带，渠北为南暖温带气候带。由于东临黄海，海洋调节作用非常明显，也可属于湿润季风气候区。重要特点是：季风盛行，四季分明，雨水丰沛，雨热同季，日照充分，无霜期长。年降水日100－115天，年平均降水量900mm-1066mm，年平均气温13.7℃-14.4℃,日照充分，无霜期长，年均日照时数为2199－2362小时，年平均无霜期209-218天。

　　3、以观光园开发和发展为契机，开发旅游和带动周边各产业发展。将观光园建设提高为苏北地区主体旅游资源，成为发展盐城旅游经济项目主体。

　　规划目的是使观光园满足广大市民周末休闲度假需求，同步满足一定市级规格活动特定功能规定。从本土生活特色中提炼创作元素，努力营造一种休闲宁静、亲近自然、亲近大众环境空间。以小而精为特色，做到每个地方均有景可看，有产可销。

　　果园建议种植：桃、梨、葡萄、柑橘、柿、枣、银杏、板栗、无花果、李、苹果、杏、猕猴桃、枇杷、石榴、樱桃、梅、金柑、杨梅等。

　　7、水景园：荷莲碧秀(亭)：湖边荷叶青青，莲花朵朵。可远观亦可亵玩焉，入诗景而远胜诗意，徜徉其中，使游人留恋忘返。作为乡村景观水景构成要素，设立了卵石垒坝，进行水岸解决。卵石墙缝深凹缝隙，以保证为小生物生存多孔质空间为目。观景渔榭(亭)：面临湖水，即可观景又可体验垂钓之乐。水岸景观：水边以湿地植物为主，种植柳属植物，搭配水生鸢尾、菖蒲等花卉。（水面占地10亩）