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　　中欧体育官方网站现代农业园区规划方案现代农业园区规划方案现代农业园区规划方案 陕西省现代农业园区规划方案 第一章 单位及法人基本情况 单位及法人基本情况 铜川市鹏大实业有限公司成立于2010年1月，注册资金1000万元，企业性质为独资企业。占地1200亩。 企业法人罗耀锋，男，37岁，该公司董事长，长期从事企业生产、管理、经营工作，积累了丰富的实践经验。 人员情况:现有职工150人，其中大学本科学历20人，有技术职称人员15人。 财务状况:无破产，银行欠债及不良社会形象和诚信问题。 规划名称:铜川市鹏大实业有限公司 区域范围:1200亩 建设规...

　　陕西省现代农业园区规划方案 第一章 单位及法人基本情况 单位及法人基本情况 铜川市鹏大实业有限公司成立于2010年1月，注册资金1000万元，企业性质为独资企业。占地1200亩。 企业法人罗耀锋，男，37岁，该公司董事长，长期从事企业生产、管理、经营工作，积累了丰富的实践经验。 人员情况:现有职工150人，其中大学本科学历20人，有技术职称人员15人。 财务状况:无破产，银行欠债及不良社会形象和诚信问题。 规划名称:铜川市鹏大实业有限公司 区域范围:1200亩 建设规模面积:新建标准化日观温室300座、蓄水池300座、库房400?、锅楼房60?、宿办室400?; 总体目标:购置自动卷帘机、棉被、薄膜、供水供电供气设备、办公设备、运输车辆等及室外工程。使日光温室规模达到500座。成为一体铜川市规模最大的日光温室农业示范基地。 规划年限:2011年6月至2012年6月 主要内容:新建标准化日观温室300座、蓄水池300座、库房400?、锅楼房60?、宿办室400?;购置自动卷帘机、棉被、薄膜、供水供电供气设备、办公设备、运输车辆等及室外工程。 使日光温室规模达到500座。 建设投资:该项目总投资1500万元，其中土建工程1100万，设备投资338万，科技投资12万。 资金筹措:该项目总投资1500万元，其中申请巩固退耕还林成果专项资金200万元，企业自筹1300万元。 经济、社会及生态效益:促进区域的经济发展，使得全区人民的生活的到改善，合理的利用自然资源。 第二章背景及必要性 项目建设背景与由来 印台区是全国贫困县区之一，建设设施农业蔬菜生产基地是实施退耕还林耕地面积减少后，进一步调整产业结构、发展劳动密集型和技术密集型生产的需要，是巩固印台区生态建设成果措施之一，粮食生产水平效益低下，农民收入微薄。所以以日光温室发展种植蔬菜产业为突破口，优化产业结构提高单位土地面积产量和种植经济效益，促进项目区农业和农村经济的快速发展，提高项目区农民收入和生活水平、改善生态环境是十分必要的。 铜川市鹏大实业有限公司为适应市场经济发展，把调整农业产业结构摆在公司经济工作的重要位置，将发展日光温室种植蔬菜瓜果为深化农业结构调整的突破口。大力建设标准化日光温室农业示范基地。因此，特提出铜川市鹏大实业有限公司日光温室农业示范基地建设项目。 项目建设的必要性 只有使退耕还林农户跳出就林业抓林业的传统思维，形成多拌，广开门路，才能有利于后续产业的巩固发展。只有大力调整农村产业结构，增强农产品市场竞争力和产业化升级，才能有利于后续产业的壮大;只有依靠龙头企业拉动，才能有利于农户稳定增收。要扎实巩固退耕还林成果，必须切实解决好退耕农户吃饭、增收等问题，才能解决退耕户的长远生计。培育对退耕农户带动力强、辐射面大的龙头企业。以基地连农户为纽带，延长产业链条，形成区域化布局、专业化生产、标准化管理、集约化经营和社会化服务的产业体系，带动退耕还林后续产业健康、快速发展。 第三章 建设条件及现状 地理位置: 铜川市印台区东与蒲城县相邻，北与宜君县接壤，境内自然条件良好，交通便利，总面积629.54公里，人口23.8万。项目区地处陕北中部关中平原与陕北黄土高原过渡地段，地势西北高东南低，海拔高度在700,1671米之间，北部为土石山地中部为黄土梁峁残塬、南部为丘陵沟壑区，属温带性半湿润季风气候区，年均日照时数2379.1小时，平均气温 10.6?C，年降水量649.2毫米，无霜期180天。 社会经济条件:项目区所在地印台区地处市郊，总面积629.54平方公里。该区是以农业生产为主的城市郊区，农业 生产以小麦、玉米和苹果为主。近年来，苹果，干杂果业呈较快发展态势。2010年全区耕地面积17.5万亩，人口23.4万，其中农业人口9.6万。实现国内生产总值3.39亿元，其中农业产值3.098亿元，苹果总产量11.5万吨，总产值2.4亿元，财政收入8100万元，农民人均纯收入4860元。 2010年城镇新增就业4000人，实现劳动力转移6000人, 以上，劳动力资源丰富。 交通:项目区位于项目区地处周陵农业科技示范园区，305省道穿区而过，距市区6公里，交通极为便利。 通讯电力:区内33千伏输电线路覆盖园区，电力供应充足。 水资源:项目所在地现建有日供水能力2500立方米的集中供水系统，输水管道遍布园区，稍加投资就完全可满足项目生产生活所需用水。 不用征地，项目建设用地为租赁土地，无需支付土地补偿等费用，可节约大量资金。 第四章 市场分析 目标市场 铜川市年蔬菜需求量约为260万吨，而自给能力仅有8万吨，且目前市场上销售的蔬菜基本上为原菜，质量、安全上都没有保证。而大棚蔬菜生产在我市起步较晚。据市场调查，50%以上的消费者希望能够买质量好、方便快捷的大棚蔬菜。尤其是随着人们生活水平的提高，生活节奏的加快和 超市等零售销售环节的迅速发展，无疑为大棚蔬菜销售提供了空间，为提高蔬菜提高生产效益创造了广阔的平台。因此，大鹏蔬菜必将受到人们的喜爱，社会会需求数量巨大。 消费定位 第五章 指导思想与发展目标 指导思想: 以理论和“”重要思想为指导，坚持以人为本，全面贯彻落实科学发展观，采取综合措施，加大扶持力度，进一步改善退耕农户生产生活条件，逐步建立起促进生态改善、农民增收和经济发展的长效机制，巩固退耕还林成果，促进退耕还林地区经济社会可持续发展。 通过日光温室农业示范基地项目的建设，充分利用印台区农业资源优势，依托各类日光温室农业综合配套技术，使印台区农业增效农民增收为目标来发展日光温室农业示范基地建设。带动农户发展种植业，增加农民收入。 规划原则: 依据现有资源条件，突出发展重点，按照印台区资源和环境条件，围绕生态安全和农民增收，发展日光温室农业 ，因地制宜确定发展方向和模式，明确日光温室农业基础设施和技术推广 的具体内容，逐步形成效益明显、特色突出的印台区日光温室农业发展新格局。 坚持政府推动，动员社会参与，全区各级政府要明确自己的职能和任务，创新和改革突入，管理及运行机制，建立稳定的投资渠道。同时，注意发挥市场配置资源基础性作用，调动农民应用日光温室农业技术的积极性，吸引社会力量参与日光温室农业建设，推进日光温室农业稳定持续发展。 发展定位及发展目标: 此项目属政府引导服务、公司牵头、农户广泛参与的农业产业化项目。组织带动农户实行产业化经营，统一技术服务措施，统一采购和配送生产资料，将降低生产成本，提高经济效益，促进农业增效。同时，通过建立“基地+农户”的模式，形成集约化、规模化、规范化得农业种植，不仅符合国家的产业发展政策，而且对促进农业产业结构调整、寻求地方经济发展、提高区域经济发展水平、带领农民脱贫致富、合理利用资源、保护环境和生态平衡等都将产生积极推动作用。同时可促进相关产业发展如蔬菜加工业、包装业、运输业等，拓宽了农民增收渠道。 第六章 规划方案 园区全面规划和总体布局:标准化日观温室300座、蓄水池300座、库房400?、锅楼房60?、宿办室400?;自动卷帘机、棉被、薄膜、供水供电供气设备、办公设备、运输车辆等及室外工程。是日光温室规模达到500座。 主要建设:标准化日观温室300座、蓄水池300座、库房400?锅楼房60?、宿办室400? 功能分区:园区分为大棚蔬菜养殖示范区、生态农业(二期工程)、畜牧养殖区(三期工程)。 第七章 投资估算与资金筹措 建设总投资:该项目总投资1500万元，其中土建工程1100万，设备投资338万，科技投资12万。 资金筹措:该项目总投资1500万元，其中申请巩固退耕林成果专项资金200万元，企业自筹1300万元。 资金使用

　　:土建工程1100万，设备投资338万，科技投资12万。 进度安排 该项目建设期为一年。工期12个月。 2011年6月 项目调研、可行性

　　上报立项 2011年7月—2011年8月 项目审批 2011年9月 准备施工 2011年10月—2012年4月 土建工程建设 3—2012年4月 设备考察购置 5月 设备安装调试投入生产 2012年6月竣工验收，正是投入生产。 第八章 项目组织管理与运行保障 管理机制:对项目建设资金管理，实行项目法人负责制，严 格执行财政农业专项资金管理规定，建立资金专用账号，专款专用。 工程管理实行招投标制和监理制，选择有一定资质的建筑单位进行施工，同时加强工程管理，确保工程质量。 项目建成后，在项目领导小组的管理监督下，项目部负责日常管理工作，纳入企业正常管理范畴，按企业管理要求组织产品的生产、销售工作，独立还算，自负盈亏，确保预期效益的发挥。 运行保障:项目下达后，为确保项目在我区顺利实施，一是成立以主管局长的项目建设领导小组。领导小组负责项目计划的制定、实施、优惠政策的制定，协调解决重大事宜和难点问题，同时领导小组实行分工负责制，落实任务目标，签订目标

　　。二是保证种植户用水、用电畅通中欧体育kok官网，严禁有关人员在水路、电路安装中搭车收费，收取其他费用，为项目建设创造一个良好的建设环境。 交通:项目区位于项目区地处周陵农业科技示范园区，305省道穿区而过，距市区6公里，交通极为便利。 通讯电力:区内33千伏输电线路覆盖园区，电力供应充足。水资源:项目所在地现建有日供水能力2500立方米的集中供水系统，输水管道遍布园区，稍加投资就完全可满足项目生产生活所需用水。 政府支持:申请巩固退耕还林成果专项资金200万元 第九章 社会、经济效益评价 经济收入估算 本项目销售收入1092万元。其中:黄瓜销售收入240万元，番茄销售收入384万元，辣椒销售收入180万元，礼品西瓜销售收入288万元。 社会效益示范带动需作用 项目建成后，不仅可实现我区蔬菜种植业健康可持续发展，为社会提供大量的绿色蔬菜产品，满足人民不断增长的物质生活需要，促进区域经济的发展，使全区人民生活得到改善，而且通过项目示范带动，可为邻近县乃全市蔬菜种植业的可持续发展起到引导和促进的积极作用。 带动农户 项目建成后，可带动100户农户建设日光温室进行蔬菜种植。二是辐射带动周边乡镇农户200户以上。 农民增收 300座日光温室，每座可向市场提供各类蔬菜6-7吨，除去各类直接生产费用，每座温室每年最低纯收入8000元左右，经济效益十分可观。 农民增效 此项目属政府引导服务、公司牵头、农户广泛参与的农业产业化项目。组织带动农户实行产业化经营，统一技术服务措施，统一采购和配送生产资料，将降低生产成本，提高 经济效益，促进农业增效。同时，通过建立“基地+农户”的模式，形成集约化、规模化、规范化得农业种植，不仅符合国家的产业发展政策，而且对促进农业产业结构调整、寻求地方经济发展、提高区域经济发展水平、带领农民脱贫致富、合理利用资源、保护环境和生态平衡等都将产生积极推动作用。同时可促进相关产业发展如蔬菜加工业、包装业、运输业等，拓宽了农民增收渠道。 生态效益 通过项目实施，可蓄水纳墒、培肥地力、减少水土流失。有利于日光温室区生态恢复。另外，日光温室农业综合技术的大面积推广应用，使农作物产量和副产物都得到大幅度提高，不仅使农民收入得到增加，也将促进畜牧业的健康快速发展，进而为实现“饲多、畜多、肥多、粮多、经济收入多”的良性循环，走生态和可持续发展的道路创造了条件。

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