中欧体育登陆入口生态农业观光园设计图ppt

　　中欧体育登陆入口生态农业观光园设计图ppt生态农业观光园策划报告 第一章：总论 项目名称： 生态农业观光园建设方案 项目单位： XX公司 项目地点：西安市长安区环山路附近 项目规模： 生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约为1000亩。 项目内容： 根据规划，观光园拟建设六个功能区，分别为绿色农业生产篇，主题型景观篇，园区景观篇，生态餐饮篇，休闲娱乐篇，科普教育篇 三、项目地点、规模、内容 公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益点作为公司项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。 四、公司目标和宗旨 一、背景 近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。 第二章：市场分析 S: 观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体； 观光园位于长安区环山路附近，属于城郊，地价较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本； 四季如春是观光园最大的亮点。 SWOT分析 W： 在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知和经验； 在招商引资上存在一定难度； 周围村民的安置问题。 O: 依托西安旅游，发展潜力巨大，西安是一个以旅游著称的城市。 生态农业观光园与西安的城市景区形成旅游的差异性互补，发展潜力大； 各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。 T: 西安同类观光园数量激增，竞争激烈； 民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色； 投入过大，利益难以管控，可能存在风险。 一、项目内容 二、空间布局与功能区分 三、管理、服务、保障 第三章：项目规划设计 一、项目内容 1、畅游农业发展史 2 、参观农业生产基地 3 、果蔬自由采摘 4 、观赏自然奇景 5 、徜徉花海世界 6 、遨游海底世界 7 、观看多种植物生长历程 8 、亲身体验种植过程 9 、休闲娱乐 二、空间布局与功能区分A 绿色农业生产篇 室外种植区 日光温室大棚 无土栽培馆 该区占地200亩，种植各种季节的农作物，保证四季长青。一方面可以供游客一年四季游览观赏，另一方面，每个季节都有采摘活动，让习惯了城市生活的游客也体验一回农家的生活。 主题型景观篇 郁金香花海 薰衣草园 花港观鱼 二、空间布局与功能区分B 该区占地320亩，有几种名贵花种，在花的季节里，让人有置身花的海洋的唯美感受。并且有类似海洋馆的观鱼场景，让每一个游客都能流连忘返。 二、空间布局与功能区分C 园区景观篇 人工湖 湖畔景观 园林草坪 该区占地200亩，建有大面积的花草，树木，草坪景观，并且有人工湖可供游客垂钓。同时感受大自然的生机盎然。 二、空间布局与功能区分D 生态餐饮篇 餐厅 酒店 农家乐 该区占地100亩。这里有独具特色的树上旅馆，特色餐厅，商务酒店，古色茶香，提供中西式餐食以满足不同游客的需求。 二、空间布局与功能区分E 休闲娱乐篇 游乐场 俱乐部 岸边垂钓 该区占地80亩，利用地形，建设游乐场，有丛林探险、迷宫转转等，还有高尔夫球、SPA等俱乐部，并有香花古阁等仿古建筑物，将田园与城市融为一体，使游客充分享受观光和健身的乐趣。 二、空间布局与功能区分F 科普教育篇 科研中心 展览馆 沼气处理中心 该区占地100亩，具有一些研发机构的基地，此外，园区引入高科技技术和现代化管理手段，建设有智能温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特色。展览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机，让游客在玩乐中学习到知识。 二、空间布局与功能区分J 其他 医疗中心位于园内中心处，以便于意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。 停车场建设在地下，节省了路面相当大的空间，缓解交通拥挤的状况，避免交通事故的发生。 园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。 从上空看，观光园是一个长方形，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏，银杏，不但起到绿化作用，也起到分割空间的作用，是生态园与周围相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，营造一种林荫小道和田园小道的氛围，行走其间，有如体会一种立体的生态公园，静谧、幽雅，让人暂时放下生活的重担，回归自然。 总体设计 生态园平面图 1、现代化的管理：与附近村民合作承包，在统一管理的前提下，根据各区的实际情况准备不同的方案，统一管理与责任分配相结合。 2、人性化的服务：宽敞的地下停车场、清洁的公共卫生间、服务咨询台、可供休息的长椅、导游服务等设施和服务，给游客营造一种家的感觉。 3、全方位的保障：保卫室和医疗中心保障了游客的安全；超市能够满足游客的不同需求；民宅住宿接待解决了外地游客的住宿问题；游客投诉处最大程度的保障了游客的合法权益。 三、管理、服务、保障 营销活动： 适时举行采摘竞赛，可依据人数的不同分为个人组、双人组、家庭组或者依据参赛人员的年龄分为少儿组、青年组、中老年组； 定期举办农业知识竞答； 在媒体上刊登一些农业科研新成果等，扩大知名度； 在适当的时间在观光园组织野营，举行篝火晚会 第四章 市场营销策略 第五章 预算与收益 消费人群 外地游客 上班族 学生 1 、本项目符合生态建设的相关要求，有利于西安街道区域环境的改善，保护当地的民风民俗等非物质文化遗产，在一定程度上缓解劳动力剩余的问题，同时，促进当地旅游业的发展。 二、项目收益分析 2、项目盈利分析 本项目营业收入主要来源于绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐等。根据本项目的经营能力，估计年接待游客可达30000人次，在餐饮消费上，以每人次40元计算，则年收入可达120万元；在生态观光方面，以每人次消费20元计算，年收入可达60万元；在本项目的特色阁楼上，每人次消费50元，则年收入达150万元；在休闲娱乐区，以每人次消费100元计算，年收入可达300万元。综上分析，本项目的年收入保守估计将达到630万元。随着生态农业的发展以及经济和居民消费能力的增长，本项目的前景十分可观。 建设与发展生态农业观光园，是旅游业发展创新的一种新形式，也代表了21世纪生态园林绿化发展的方向，受到国家和政府的支持。生态农业观光园的出现，为游客提供了绿色空间，扩大了人类的生存空间，为人类的生存提供了更好的环境。在西安发展观光农业，可以增加西安长安区的旅游收益，优化资源配置，提高市民的生活品质，缓解生活压力。 在开发过程中要注意保护生态环境，增加绿化面积，将生态农业、休闲娱乐、餐饮、服务等要素结合起来考虑，本项目坚持走科学发展的道路，重视经济效益与社会效益、生态效益的统一。 第六章：项目评价 结论： 在经过项目收益分析与项目评价后，可得出本项目的研究结论：绿缘农业观光园项目具有可行性。 建议 A、工程建设应多听取有关专家的意见和建议，与实际相结合。有关论证、设计、施工紧密配合，体现“天人合一”的建设理念。同时，学习其他具有类似规模的生态农业观光园的建设经营，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。 B、观光园的设计应充分挖掘文化内涵与积淀，在内容上应有主次之分，突出资源优势和特色，定位准确，实现差异化经营。 C、注重宣传，扩大观光园的知名度，提高在媒体上的曝光度，增加游客的认可度。 第七章：结论与建议 谢谢！

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