中欧体育官方app下载生态农旅规划

　　中欧体育官方app下载生态农旅规划农业旅游是在尊重农业产业功能基础上，合理开发利用农业旅游资源，将农业农村发展与旅游产业的建立与推广相结合,形成“以农促旅、以旅兴农”的发展之路。

　　农业旅游是把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来参观的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称观光农业、旅游农业、乡村旅游等。

　　农业旅游是农事活动与旅游相结合的农业发展形式。主要是为那些不了解农业、不熟悉农村，或者回农村寻根，渴望在节假日到郊外观光、旅游、度假的城市居民服务的，其目标市场主要在城市居民。利用农村的自然风光作为旅游资源，提供必要的生活设施，让游客从事农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，享受回归自然的乐趣。也叫观光旅游。

　　农业旅游的发展，不仅可以丰富城乡人民的精神生活，优化投资环境等，而且达到了农业生态、经济和社会效益的有机统一。

　　综观国外农业旅游的发展情况，根据农业旅游的性质、定位、经营等方面的特点，农业旅游发展模式主要可分为四大类：

　　农业生态旅游通过保证生态环境、农业生产和旅游开发的可持续发展来实现生态效益、经济效益和社会效益的最大化，体现我国提出的和谐社会理念。

　　通过发展农业生态旅游，能够更好的协调和解决农业发展中所遇到的问题，更好的实现整个农村的社会、经济和环境的协调发展，最终通过农业生态旅游的发展带动整个农村社会的可持续发展。

　　人们在参与农业生态旅游的同时感受到这些传统的熏陶，为我国传统文化的传播提供了一条崭新的途径。

　　农业生态旅游在提供就业岗位吸纳剩余劳动力方面的巨大作用，能够有效的缓解我国发展过程中出现的农村劳动力就业问题，同时通过农业生态旅游创造出农业生产之外的价值，对于改善农村人口的医疗卫生条件，社会养老和社会救济等方面具有重大意义。

　　在区域生态农业旅游发展过程中，应以可持续发展理论为基本指导思想，以规划区旅游资源评价和片区发展规划为基础，科学划定各个片区范围，确定规划区保护重点和保护措施，使规划区的自然景观、历史文化和生态环境得到更好的保护。

　　生态农业旅游产品坚持多样化，多层次，全链条的形式，在融合当地文化的基础上，构建集度假、会议、居住、观光、体验、购物、游乐为一体的产品构架。每个产品都应有自己的特色，产品相互之间围绕着整个规划区的主题，构成一个整体，从而实现区域生态农业旅游的良性循环发展。

　　在生态农业旅游项目建设过程中，以绿色生态为引领，以打造区域农业产业名片为己任，以乡村农业风貌为基底，以区域人文风情为特色，将其打造成为集休闲农业、高端商务、养生度假、康疗运动、人文体验与一体的生态农业文化旅游区。占据新型生态农业产品的战略高地，避免其他项目的跟风竞争。

　　农业旅游项目开发实施的路径有多种，根据我们一代书生规划院对农业旅游产业的研究，我们认为可以参考以下几个方向。

　　坚持科学规划引领，重点打造农文旅综合体建设。制定具有前瞻性、创新性和可操作性的农文旅融合发展整体规划，以更加市场化的投资机制和运营模式来投资、建设、运营、管理园区的景区化发展。从规划上着手，以集聚、调整、留白三个角度对现有土地资源做规划，围绕康养研学、农旅实践、网红打卡集聚人气和动能。另外，可从资源上整合，利用优质项目发展带动区域发展，整合现有农文旅项目优质资源，积极探索发展新模式，为农文旅融合发展提供保障。

　　明确产业投资方向，引导企业广泛参与。积极打造精品旅游线路，整合现有特色采摘、农业观光等资源，将新兴业态和采摘观光项目联接融合，大力拓展研学、体验、农趣等主题的近郊旅游带，以点带面辐射带动周边民宿、采摘园、农家乐的发展。

　　探索市场化运作方式，发挥专业化平台作用。建立“园区办+国有公司+市场运营主体”的景区运营模式体系，吸纳企业管理、旅游服务、营销推广等领域的人才组建运营专班。

　　综合利用土地指标，强化资源配套支撑。结合乡村发展优势、特色产业转型方向，科学布局农村生产、生活、生态空间。要深入挖掘资源优势和历史文化内涵，立足得天独厚的自然环境和人文内涵，推进文化与旅游的深度融合。要精心精细地做好各景点详规，科学地策划景区开发建设。

　　着力打造集农业观光、农耕体验中欧体育登陆入口、休闲度假等为一体的新形态农业发展格局，不断拓展农业功能，随着农村集体土地所有制度的不断改革，城镇一体化建设稳步推进，农村劳动力大量流失，为新时代经济体系下的第一产业发展提出了更大挑战，农业功能的不断挖掘有利于激发第一产业潜力，在农文旅融合发展模式下，既能保证农业的基础性地位，也有利于反哺文化旅游产业的稳步发展。

　　结合现有的产业基础，高质量推进美丽乡村建设，全力推进生态振兴类工程建设，不断改善农村生态、生产、生活环境，包括村内水系、公园、庭院整治、人居环境提升等。开展村内生态水系整治，改造整治村内水系两侧的荒地、空地，因地制宜打造特色生态景观，美化村容村貌，点缀美丽乡村。

　　一代书生规划院，是苏州一代书生工程咨询有限公司内部规划部门，是集项目评估、产业策划与规划设计于一体的专业咨询机构。

　　主要业务： 可行性报告编制； 行业研究报告编制； 项目初步规划设计； 项目用地概念规划设计。