海南省共享农庄项目可行性研究报告书编制项目建设的可行性

　　海南省共享农庄项目可行性研究报告书编制项目建设的可行性近年来，海南海出台了一系列的共享农庄鼓励政策和发展规范，例如《海南省人民政府关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》（琼府〔2017〕65号）、《海南省人民政府关于促进乡村民宿发展的指导意见》（琼府〔2018〕8号）、《海南省人民政府关于支持美丽乡村建设的若干意见》（琼府〔2018〕10号）、《海南省委 海南省人民政府关于乡村振兴战略的实施意见》、《海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》和《海南共享农庄建设规范》（DB HY/045-2018）等。

　　共享农庄是海南发展美丽乡村建设的重要抓手，也是实施乡村振兴战略的有效途径。近年来，党中央国务院高度重视农村一二三产业融合发展，出台了《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》《关于支持旅游业发展用地政策的意见》等文件。2017年中央一号文件明确提出，支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。国家财政部2017年5月24日印发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，对试点工作进行了部署，并把海南纳入第一批试点。同年十九大报告提出了“乡村振兴战略”并出台相应措施，要求完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，实现小农户和现代农业发展有机衔接，支持和鼓励农民就业创业，拓宽增收渠道。2019年十三届全国二次会议上，提出要做好“三农工作”，推动乡村振兴，推进农业供给侧结构性改革，这为海南发展共享农庄提供了顶层政策支持。

　　2017年7月海南省人民政府发表了《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》，提出在符合市县总体规划和村庄建设用地范围内，允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地采取入股、联营、整合、置换等方式，重点支持发展“共享农庄”和乡村休闲旅游养老等产业及农村三产融合发展。刘赐贵在省第七次党代会报告中指出，“着力发展‘互联网+农业’，培育定制农业、物联网农业、创意农业、休闲业等新业态，促进农超对接、农餐对接、农企对接，推进农村一二三产业深度融合发展，提升农业综合效益”。这句话的本质和“共享农庄”的理念是一致的。刘赐贵还在有关“共享农庄”的报告上批示要求，把“共享农庄”在美丽海南百镇千村建设中作为一个抓手先行试点。

　　通过以上的分析可知，本项目将要打造的健康养生共享农庄完全符合国家及海南省推进乡村多产业融合发展的各项政策的要求，是政府鼓励发展的项目，从政策角度来看具备建设可行性。

　　海南气候宜人，农村地域广阔，自然和人文景观类型多样，美丽壮观的大海一直是全国各地甚至全球游客的向往之处，海南岛丰富的旅游资源吸引了涵盖幼年、青年以及中老年各个年龄阶层的游客群体。缓解工作压力、养老、运动健身常常作为游客前往海南旅游的目标。在这样的背景下，依托海南国际旅游岛的知名度以及海口、三亚中心城市的人口聚集力，项目本身就具备了庞大的消费者群体，包括现有消费者及潜在消费者。

　　对于消费者来说，创建共享农庄，让游客变成了建设者、投资者，甚至能够成为农庄主，都市人心中的诗和远方、田园牧歌梦想，也将随着“共享农庄”逐渐变为现实。在吸引游客方面，特别是“候鸟”老人，得天独厚的自然资源是海南最大的优势，尤其是农村，而共享农庄的建设让农村变得越来越美丽，“采菊东篱下，悠然见南山”在海南农村成为了现实。这将为海南留住更多现有的消费者，吸引更多潜在的消费者。

　　随着海南国际旅游岛已经上升为国家战略，并积极建设海自由贸易区和探索建设中国特色自由贸易港中欧体育登陆入口，海南的知名度与日俱增，国内外游客量及常住人口将不断增长，海南高端乡村文化旅游产品的需求市场也会越来越大。同时，海南省共享农庄项目可与周边的神州半岛旅游区、首创奥特莱斯购物中心、兴隆温泉度假区等成熟度假圈相互呼应，形成有效的市场集群联动效应。因此，项目具有足够的市场可行性。

　　（2）项目所在地土壤肥沃，无需施肥，农产品就能生长的非常旺盛，有效确保农产品的高产及生态无污染。

　　现有设施条件完好，排水、供电、信息配套等公用工程条件完善，可以达到项目建设的各项要求，且在原有基础上可通过人工建设，丰富项目功能定位，增强市场竞争力，满足更多消费者不同的游玩需求。返回搜狐，查看更多