打造农文旅深度融合的慢生活村庄！奉化区大堰镇南溪村规划公示

　　打造农文旅深度融合的慢生活村庄！奉化区大堰镇南溪村规划公示规划通过挖掘村庄的区位价值、生态价值、景观价值、农业价值，将南溪村打造为集现代化农业种植、生态农业观光体验、山水田园研学教育、高端康养休闲度假为一体的农文旅深度融合的慢生活村庄。

　　依托连山快速通道交通条件，构建奉化区山海发展大通道，通过整合西部的万竹、箭岭以及溪口和东部的尚田、莼湖等旅游资源，串联南溪村庄以及民宿中欧体育、康养度假等，带动村庄发展。

　　通过对现有工业厂房改造，打造集聚村委会、文化礼堂、游客服务、卫生室、健身场所、文化活动中心等功能于一体的村庄综合服务中心。

　　智慧农耕区：依托现有优良的生态条件，借助互联网、物联网、大数据、云计算等信息技术改造、创新、变革传统业生产模式，通过与农业企业、农业种植大户合作等方式，推进现代化农业改革试点区域；

　　根据公示内容，大堰镇南溪村村域规划总用地面积为834.83公顷，农用地90.04公顷，占总用地的10.79%；生态用地725.53公顷，占总用地的86.91%；建设用地19.25公顷，占总用地的2.30%。

　　建设用地中，城乡建设用地10.16公顷，占总用地的1.01%，包括村庄建设用地8.15公顷，城镇建设用地2.01公顷，分别占总用地的0.98%、0.03%。

　　其中，村庄建设用地包括居住用地7.14公顷，占总用地的0.85%；公共管理与公共服务用地0.07公顷，占总用地的0.01%；城镇村道路用地0.58公顷，占总用地的0.07%；公用设施用地0.15公顷，占总用地的0.02%；绿地与开敞空间用地0.21公顷，占总用地的0.03%。

　　城镇建设用地包括商业服务业用地1.86公顷，占总用地的0.22%；公用设施用地0.15公顷，占总用地的0.01%。

　　连山快速通道：连山快速通道是沿海中线向西延伸路段，分别联系大堰镇区与东部尚田、奉化沿海三镇的对外交通道路，东南侧路段为一期，宽度12米；西侧与X304（尚界线县道（溪南线）：联系大堰南溪至溪口的道路，村域内道路宽度6-8米。

　　公共停车场设置不少于29个公共停车位，规划结合绿化公园、党群中心各设置3处，停车位为20个；于沙柯村居点设置2处，停车位10个。

　　。规划通过挖掘村庄的区位价值、生态价值、景观价值、农业价值，将南溪村打造为集现代化农业种植、生态农业观光体验、山水田园研学教育、高端康养休闲度假为一体的农文旅深度融合的慢生活村庄。

　　依托连山快速通道交通条件，构建奉化区山海发展大通道，通过整合西部的万竹、箭岭以及溪口和东部的尚田、莼湖等旅游资源，串联南溪村庄以及民宿、康养度假等，带动村庄发展。

　　通过对现有工业厂房改造，打造集聚村委会、文化礼堂、游客服务、卫生室、健身场所、文化活动中心等功能于一体的村庄综合服务中心。

　　：依托现有优良的生态条件，借助互联网、物联网、大数据、云计算等信息技术改造、创新、变革传统业生产模式，通过与农业企业、农业种植大户合作等方式，推进现代化农业改革试点区域；

　　根据公示内容，大堰镇南溪村村域规划总用地面积为834.83公顷，农用地90.04公顷，占总用地的10.79%；生态用地725.53公顷，占总用地的86.91%；建设用地19.25公顷，占总用地的2.30%。

　　建设用地中，城乡建设用地10.16公顷，占总用地的1.01%，包括村庄建设用地8.15公顷，城镇建设用地2.01公顷，分别占总用地的0.98%、0.03%。

　　其中，村庄建设用地包括居住用地7.14公顷，占总用地的0.85%；公共管理与公共服务用地0.07公顷，占总用地的0.01%；城镇村道路用地0.58公顷，占总用地的0.07%；公用设施用地0.15公顷，占总用地的0.02%；绿地与开敞空间用地0.21公顷，占总用地的0.03%。

　　城镇建设用地包括商业服务业用地1.86公顷，占总用地的0.22%；公用设施用地0.15公顷，占总用地的0.01%。

　　外部交通连山快速通道：连山快速通道是沿海中线向西延伸路段，分别联系大堰镇区与东部尚田、奉化沿海三镇的对外交通道路，东南侧路段为一期，宽度12米；西侧与X304（尚界线县道（溪南线）：联系大堰南溪至溪口的道路，村域内道路宽度6-8米。

　　干道：分别为南溪口村内部的环村道路和至西岩联系道路，规划道路宽7米。支路：规划结合村庄改造和梳理，形成的道路系统，宽度3-4.5米。

　　设置不少于29个公共停车位，规划结合绿化公园、党群中心各设置3处，停车位为20个；于沙柯村居点设置2处，停车位10个。