加快推动华侨城欢乐谷项目实施！城北多个修改！

　　加快推动华侨城欢乐谷项目实施！城北多个修改！1、道路修改:@将彩堂二路(湘江大道-铜麻二路)进行弹性控制;@铜麻二路(航电大道-彩堂路段)东移9米，道路宽度由18米拓宽至24米;@彩堂一路延伸至铜麻一路。 2、用地修改: 将D03-B-48、D03-B-47、D03-B-43、D03-B-42、D03-B-45、D03-B-44、D03-B-46、D03B-80、D03-B-33地块用地性质修改为商业娱乐康体用地(B1B3)，合并为D03-B-34地块。 教育用地:将D03-A-14地块中15661平方米用地由居住用地调整为中小学用地，并与D03-A-24地块合并，中小学净用地保持不变; 体育用地:将D03-B-36地块用地性质由商业用地调整为体育用地， 广场用地:将D03-B-54地块部分用地性质由商业商务用地调整为广场用地;S文化设施用地:将D03-B-38地块部分用地性质由住宅用地调整为文化设施用地， 公园绿地:沿铜麻二路布置宽100米的绿廊，绿地净用地面积不减少，(D水域:结合现状地形将水系东移，减少的面积由航电大道南侧地块补充; 农林用地:将航电大道北侧城镇开发边界外的建设用地用地调整为非建设用地(农林用地);9修改后商业用地增加12.58公顷，道路用地增加0.35公顷，公园绿地增加0.02公顷，防护绿地增加0.01公顷.居住用地诚少13.63公顷，水域面积减少0.29公顷，农林用地增加了0.97公顷，其他用地面积保持不变。

　　2022年2月，在长沙市望城区“一江两岸”投资环境推介暨重大招商引资项目集中签约仪式上，华侨城集团系列合作项目正式签约。

　　据介绍，华侨城欢乐谷集团将在“一江两岸”区域分别开发建设华侨城欢乐海岸PLUS项目、华侨城大型文化旅游综合体、云母山高端主题度假酒店、康佳半导体及新一代信息技术产业园等，项目总投资180亿元。

　　项目拟总建设用地面积约880亩，拟总投资约人民币37亿元，包含亲子乐图、陆公园、水公圈、探索乐园四大板块及运营配套。

　　亲子乐园项目：用地规模拟约231亩（净用地，下同）用地性质为商业用地，容积率不高于1.0中欧体育，建筑面积约3万平方米，拟建设投资额约为5亿元，建设内容包含但不限于轨道类设备、无动力组合设备、儿童嬉水设备、儿童演艺类产品、园区内后勤配赛等。

　　陆公园项目：用地规模拟约429亩，用地性质为商业用地，容积率不离于1.0，建筑面积约15万平方米，拟建设投资额约22亿元，建设内容包括大型器械过山车、室内乘骑、动感影院、光影夜游、实景演艺、因区内后勤配套等。

　　水公园项目：用地规模拟约120亩，用地性质为商业用地，客积率不离于1.0，建筑面积约3万平方米，拟建设投资额约为4亿元，建设内容包括造浪池设备、滑道类设备、漂流、亲子泡池算。

　　探索乐园项目：点状商业用地拟约30亩，根据项目露要另行租赁部分农林用地，拟建设投资额约3.5亿元，建设内容包括亲子无动力设施、开心农场、萌究乐园、营地教育等。

　　据悉，华侨城欢乐谷计划6月启动建设，开工之日32个月内完成建设，开业时间预计在2026年3月。