中欧体育登陆入口共享农场的商业模式到底是什么？

　　中欧体育登陆入口共享农场的商业模式到底是什么？共享农庄又称为共享农场，是共享经济的一种新形态。本文提供两个共享农场的运营方案，以供大家参考。

　　乐田庄行农场和乐田海湾农场位于上海市奉贤区，乐田木然农场位于上海市宝山区。规模分别为100亩、85亩、200亩，开业时间分别为2011年、2020年、2017年。

　　涵盖CSA农场、市民农园、田园体验、农业教育、住宿餐饮。前期以市民农园为核心，后期主打田园教育。

　　市民农园认养费，以会员形式收费，包括普通会员、高级会员、农场会员和农场主。其中，普通会员5000元/分地；高级会员7500元，每周宅配送自产菜篮，不定期搭配各种农场自产产品；农场会员9000元，能够拥有一块60平方米-80平方米的私家园。

　　可以根据会员定制种植个性化农产品，也以作为私家花园果园打理，会员地产出和农场特供补充，会员每周可收获4公斤以上蔬果；农场主拥有200平方米以上的农场花园，可轻松过上农场主生活。

　　农事体验费会员单次298，会员四次952，会员8次1504，非会员单次398，非会员四1352，非会员8次2304；农业教育费以及住宿费。

　　自然食育主要为面包、叫花鸡等的制作，主要选用操作较简单，体验感强的；自然农耕包括动物饲养、活力农耕、自然探索；自然工程有搭建项目、科学机械、木工、泥工、环境保护；自然艺术包括自然手作、陶艺、四季植物染；童军训练包括独木舟、野外生存、急救等。

　　农事体验费会员单次298，会员四次952，会员8次1504，非会员单次398，非会员四1352，非会员8次2304；农业教育费以及住宿费。

　　自然食育主要为面包、叫花鸡等的制作，主要选用操作较简单，体验感强的；自然农耕包括动物饲养、活力农耕、自然探索；自然工程有搭建项目、科学机械、木工、泥工、环境保护；自然艺术包括自然手作、陶艺、四季植物染；童军训练包括独木舟、野外生存、急救等。

　　项目位于北京顺义区，占地约100亩，2020年开业。国内第一家发展私家菜园+花园认养全年栽种。

　　租赁年费，包括自主型和全托管。自主型60元/㎡，全托管100元/㎡ ，菜园全托管+500元得阳光温室。年菜园认养：包括三种规格， 20㎡（1200/2000元）、30㎡ （1800/3000元）、66㎡ （3960/6600元）。

　　年花园认养：分为两种规格，50㎡（5500元，送私家花园设计指导、单次陶艺课程、鲜花港、奥林匹克水上公园年卡）、 100㎡ （11000元，送单次陶艺课程、花艺课程、私家花园设计方案与帐篷酒店一晚及鲜花港、奥林匹克水上公园年卡）；田园体验，包括200元陶艺课程和299元花艺课程；住宿收费，项目内有12星座帐篷酒店。

　　“共享农场”，将生活在城市的人与农场主连接起来，请城里人来当“地主”，产品由“地主”来支配。用线上认养、线下代养的模式，让“地主”与农场主达成合作，分享农场种植成果，最终实现农场直供和相关旅游产品的推介。

　　现代共享农庄即把共享经济的理念与具体的农庄经营相结合，通过集体土地使用权交易，将乡村的闲置资源与城市需求进行最大化的衔接，将农庄（场）主、农民与城镇消费者相连接，形成城乡互惠一体化。

　　共享农庄经营中农民可以将自己农庄的农产品、乡村特色手工艺品、闲置的房屋、种养场地售卖或租赁给城市人。发展现代共享农庄有重大意义。

　　现代共享农庄的主要内容离不开农业生产，也离不开把休闲农业作为主体，其表现形式及内容多种多样，各地均有特色内容。

　　如南方的茶园，有采茶品茶及现场加工茶叶的体验；采摘园可现场采摘品尝或体验现场加工并带回农产品；一些花卉园可以观赏花卉，购买或体验花卉产品加工过程，还可发展婚纱摄影等配套经营服务；休闲农业整体效益要高于常规农业，发展休闲农业需要适宜的综合条件。

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　　大城市什么火，什么流行，基本半年之后就会流行到三四线小城市，你看很多项目都是这样，网红餐饮、一些连锁店、咖啡店、美容店。

　　但是很多人他就做不成，原因何在，选择的项目不对，说具体点其实是市场不对，在大城市里很有需求，但是在小城市这种需求就很弱。

　　打个比方说共享农场，这种模式被吹的神乎其神，是因为大城市这种亲近自然的需求异常强烈，这种产品他就好卖，但是四五线小城市，我一脚油门三五分钟就到乡下了，而且城市里百分之七八十都在农村有老宅或亲戚，你说这种需求到底怎么样？项目能不能做？

　　1、租赁。比如土地租赁、农机租赁、人才输出等等，共享农场永远不缺可以租赁的资源，只要农场还有闲置资源没有完全被利用起来，就能租赁出去，既能赚钱又有社会效益。

　　2、产品。共享农场大多都是走标准化有机种植的路线，有了会员的见证，产品质量有目共睹，产品的溢价率也会提高，提高农地利用效率、减少农产品浪费。

　　3、组织活动。高质量的组织活动，更大的把消费端的客户和农场联系在一起，人们也会因为不一样的体验买单。

　　4、线上、线下课程，组建联盟。更专业的耕种技能、商业性质农业知识，为更多的同道中人提供了平台，活跃用户越来越多。

　　一个穷大学生大学毕业后，放弃高薪工作，返乡开农场，口袋里没有一分钱，却招揽了12000名顾客，不仅抢着给他送钱，还帮他种地！仅花了10年时间，小伙开设110家体验农场，每年有一150万多万的客流量，它就是日本共享农场的标杆：MyFarm。它是如何做到的呢？

　　首先，MyFarm把市区周边农民的闲置荒地都租了过来，交给农业专家统一翻耕整备。接着，把土地划分为6㎡、15㎡、50㎡的体验农场。然后在城市的大街小巷宣传：

　　“借一方土地，开始自产自销的生活”。言外之意就是，你来我这租一块地，就能过上想吃什么种什么的生活，健康无污染，只是每月要交一点租金，比如15㎡是每月400元。

　　即使你不会种地，公司也替你考虑到了。公司不仅会派专业农业人员手把手教你种地，还会拍摄相关教学视频放到官网，随时都可以学习。另外，你所需的种子，工具，农场都有售卖和租赁，一应俱全。你只要人到场就可以了。

　　等到收获的日子，你就可以带上亲朋好友到农场，搭个小帐篷，租个农场里一应俱全的移动厨房，体验从采摘到烹饪的全过程。在一些节假日，公司还会举办厨艺比拼大赛，增加乐趣。

　　那如果种出来的农作物自己吃不掉怎么办？完全不用担心，MyFarm早就设计好了。它在城市中开设了多家门店，专门用来售卖客户种植的剩余作物，而且卖的钱归顾客所有。这样一来，顾客不仅是来花钱的，还能赚到钱，可以大胆去租50㎡的土地。

　　共享农庄项目一经推出，就吸引了许多老板、白领的目光，城市里无处释放的压力，可以在田园生活中得到释放。许多家长也纷纷租赁，带孩子体验种植的乐趣。十年的时间，MyFarm就积累了一万两千名会员，并且续租率高达70%。

　　那MyFarm只靠收租，就能年入10亿？当然不是。这个公司除了开农场，它还办了一所农业专科学校，一年学费要收3.8万，毕业之后可以直接到公司工作。在赚钱的同时，还不断输送人才，帮助公司快速裂变。

　　因为如果你不甘心只当一个员工，还可以当合伙人，公司会成为一个赋能平台，给你提供品牌、经营管理办法、低价租赁的土地、门店销售权等，支持你独自开办一个农场。只需要盈利后，交30%的管理费给公司就好了。

　　不得不说，众筹模式用好了，是能够创造奇迹的。将公司轻资产化，让消费者心甘情愿出钱出力，将员工变老板，不断扩大公司版图。这种模式适用于各行各业，比如亚朵酒店、做白酒的肆拾玖坊、旅游业的彭山庄园、缪斯酒吧等都是靠这套模式，将企业迅速裂变，甚至从0起步成为行业的领头羊。不但解决了资金问题，更重要的是，在门店还没开始修建 就已经锁定了未来十年的客源，并且一但开始营业，就会无限裂变。

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　　2021年12月14日至15日，2021年共享农庄大会在三亚大茅共享农庄举行，来自全国各地的专家学者和参与共享农庄项目投资、建设的代表“乡”约海南，探索乡村发展共建、共享、共富的“海南模式”，大会还设置了乡村音乐会等周边活动，下面让我们跟随记者的镜头一起去感受现场美丽的田园风光。

　　产品共享：以个人订制或团购订制等形式，为消费者提供海南热带特色农产品直供、认种、认养等订务。

　　农庄共享：利用获得的建设用地、集体建设用地或盘活利用空闲农房、宅基地，采取合作、租赁等方式，发展共享农庄。

　　土地共享：将菜地、果园或农地划分为若干小块，以共享的方式，将其经营权租赁给消费者，用于农业生产或农事体验。

　　项目共享：以合作方式共建农庄，或共建某一特定的项目，消费者及投资者按约定获得实物回报或投资收益回报。

　　从受众群体上来看： “共享农庄”就是一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民、城市消费者来说，可以打造“四赢”的局面。

　　对于政府：“共享农庄”的模式，通过使用权的交易，将农庄闲置资源与城市需求之间进行最大化，最优化的重新匹配，将不确定的流动性转化为稳定的连接，间接地缩减城乡之间的差距。

　　对于农庄主和农民：通过产品认养、托管代种、自行耕种，房屋租赁等多种私人定制的形式，不仅可以降低经营风险，同时还能提升产品附加值。

　　共享农庄所实现的是农庄闲置资源的共享中欧体育官方app下载，同所有共享经济业态一样，也有其“共享交易平台”，共享农庄的共享交易平台进行的是乡村闲置资源的供给以及消费者需求之间的对接。当前农村最重要的生产要素是土地，要想实现乡村振兴，应重视对土地资源的盘活。同时共享农庄中农机以及农村仓储的共享也减轻了盘活土地资源的资金压力。

　　尊重农村发展现状与其传统民俗是共享农庄发展的前提，在共享农庄的发展过程中，各种新兴技术融入农村发展建设，对农业的生产环境与经营环境形成一种保护。而且随着共享农庄中各种活动的创办，田园生活、文创产业等多种模式的完善，将有利于推动城乡交流的不断深入，实现农业文化、农耕文化的普及与传承。

　　“共享农庄”所发展的农庄经济是小规模却富含创新性的，且基于农民自愿、自主以及自发的参与。农民可以通过共享其闲置资源，或参与共享农庄的建设、发展第三产业成为共享农庄发展业态中的一员，且共享农庄所实现的资产增值收益大部分归属农民，实现农民的增收。

　　除实现农民增收之外，共享农庄合作方也可从享收益，而对于农庄消费者而言，也为其提供了一个亲近自然的小憩之地，可以获得特别的生验。同时，通过共享农庄的带动，农庄闲置资源实现变现，提升农业综合收益，也将有利于缩小整个社会的城乡差距。

　　著名的行为科学理论之一的马斯洛需求层次理论揭示：随着人们生活水平的提高，人们会慢慢由生理需求进阶至自我实现的需求，对精神生活的追求更加强烈。共享农庄业态的发展，将会为消费者提供一种关乎精神价值的生活方式。置身于共享农庄，城市消费群体能暂时摆脱烦闷的日常，沉静浮躁与疲乏的内心，体验另一种生活。

　　共享农场大多都是走标准化有机种植的路线，有了会员的见证，产品质量有目共睹，在高度重视食品安全的今天，优质农产品的价值只会不断提升。

　　依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证，通过提供租赁服务可以实现资源的价值。其中，比较多的就是土地租赁、农机租赁。

　　共享农场永远不缺可以租赁的资源，只要农场还有闲置资源没有完全被利用起来，就能租赁出去，既能赚钱又有社会效益。

　　共享农场的,商业模式是基于共享经济理念与农业资源的,共享 , 通过平台连接农民与城市消费者,实现农产品种植、采摘与消费的,互惠共赢。

　　就像“互联网+”一样，共享经济的概念渗透到包括农业在内的各个领域也是早晚的事。共享单车如今很多朋友都有体验，尽管里面槽点很多，但大多是因为运作模式不够成熟，长远来说，方便民众、整合资源的效应不可否认。

　　3.运营端的处理申诉功能，管理订单功能，管理农场商城功能，管理用户和农场主功能，财务管理功能，数据大盘功能。

　　以上就是共享农场一个粗略的功能简介，是不是看起来就比较复杂？开发起来也确实很复杂，需要的开发周期也长，但是咱们开发的方式不同，收费价格也是不同的。

　　1.模板搭建，软件开发公司提前开发好的共享农场模板小程序，功能基本齐全。价格一般在1-2W。

　　2.模板二开，共享农场模板小程序的功能不能完全满足您的需求，可以选择在做源码基础上进行二开，增加一些功能。价格一般在2-4W。

　　3.定制开发，软件开发公司根据您的需求，为您从零开始，规划设计开发，有一整个研发团队为您服务。价格一般在10-20W。

　　小型农场或者自营农场，我们就比较推荐模板搭建的开发方式，基本功能都满足需求，而且价格也负担的起。

　　中大型农场或者农企呢，我们就比较推荐模板二开或者定制开发，比较贴合需求，能够更好的服务目标客户群体，方便管理。

　　其避免了传统的社区支持农业在运营过程中的弊端，以互联网技术与物联网平台为基础，增加了彼此信任度，拓宽消费者群体，实现了平台交底。

　　整合农场资源、农人资源，编制一年种养殖计划，实现土地实时视频、水肥管控、远程操作、经验交流、订单操作、全产业链追踪配送等。

　　是农户在农业生产经营过程中按照与客户签订的合同组织安排生产的一种农业产销模式，其通过合同的形式把双方的利益关系紧密联结起来，明确各自的权利、义务完成生产经营的全过程。

　　共享农场，是休闲农业的一种形态，是以农场和民宿共享为主要特征，集循环农业、创意农业、农事体验、服务功能于一体的综合经营发展模式，是“互联网+农业”大背景下，搭建自然农业生态圈，实现社会优质资源匹配与有效管理的有效方式，不仅可以盘活农村资源、传承农耕文化，还可以实现多方共赢、引领潮流的新型生活方式。在此背景下，共享农场小程序开发市场较为火热，一般来说主要有以下几个功能板块。

　　首页。Banner区主要轮播展示的是农场环境的精选图片和农场活动的宣传海报，方便用户了解农场的实时讯息，跟进农场动态。在banner下是农场资讯分区，包括公告和新闻两块内容，主要推送农场的活动信息和农产品市场行情等信息。首页还显示有农场的气象情况，包括温度、风力、湿度、pm2.5值等信息，用户可以实时掌握农场信息。另外，首页还展示有租地、认养种植、积分商城、集市等多个功能分区，用户可以直接点击进入。在监控板块，用户获得授权后即可通过监控设施查看农场各个分区的实时情况，例如土鸡下蛋区、谷物种植区、蔬菜种植区等。

　　租地。在这一板块，不同的种植示范基地排列展示，用户可以点击进入查看土地详情，既可以查看图片，也可以通过监控查看土地的实时情况。在页面下方，用户可以选择不同面积大小的地块，例如10平方米、20平方米等，不同面积大小的地块价钱不同。不同种植示范基地的可种植作物不同，用户可以根据自己的喜好倾向进行选择。用户在选择好租地，完善填写好个人信息后，即可实时监测自己的地块，并购买种子进行作物种植，并结合反馈情况发出浇水、施肥、除草等指令。

　　认养种植。在该板块，用户可以选择认养家禽，也可以选择认养农作物。家禽类包括农家土鸭、土鸡、土猪、山羊等，农作物类包括各类谷物、以及胡萝卜、洋葱、西红柿等各类蔬菜，用户可以自行选择，付费后即可通过平台实时查看认养种植的家禽与农作物的生长情况，待生长成熟后，用户需要登记地址、联系方式等信息，认养种植的产品即可寄送到家。

　　集市。在该板块，农场产品主要分为水果、肉类、蔬菜、有机四类，每一类别下产品丰富，点击进入每一产品的详情页面，用户可以详细了解到产品的名称、品种、种植地、生长过程、价格等信息。用户可以根据自己的需求进行购买，如果购买数量较多，还可以享受平台折扣。付费购买后，用户可在订单功能区查看订单的详细信息，查询实时物流信息，追踪产品配送动态。另外，在平台内租地进行家禽认养和农作物种植的用户，待到收获后，如果所得产品自己吃不完，也可以上传到集市上售卖。

　　交流社区。在该板块，用户可以发帖分享自己的租地认养经验，也可以分享认养种植的产品的生长状态与实时的心得体会。用户间可以互相转发点赞，讨论交流，增进感情联系，增强用户黏性。另外，该板块还开设有问答分区，用户可以上传自己有关种植或养殖的问题，平台会邀请专家回答，对于较难的问题还会开设直播具体进行演示讲解。

　　共享农场是集可视化农业、租地种植、农业电商等为一体的智慧农业移动互联网解决方案，推动了农业的创新性发展，更为民众的生活提供了新的选择与乐趣，具有较大的发展潜力和较好的市场前景。