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　　**楼盘概述**太仓市江南禾风云庭，是一处备受瞩目的居住项目。它有着“【江南禾风】·上海身后的水岸洋房”的美誉，地处嘉昆太生活圈，打造出建面约78 - 109㎡的洋房住区。**项目位置**该楼盘坐落于太仓市良辅路胜泾路。**产品规划详情**项目的产品规划丰富多样。其中包括6 - 10F的亲水洋房，让住户能近距离感受水岸生活的惬意；还有17 + 1F的瞰景高层，提供广阔的视野空间。整个社区规划户数为1098户，居住氛围浓厚。其容积率约为1.8 ，保证了居住的舒适度。**户型面积分布**户型面积选择多样，涵盖78㎡、89㎡、99㎡以及109㎡。具体而言，高层（总高17、18层）户型面积在78 - 91㎡之间；洋房（6 - 10层）户型面积处于80 - 108㎡范围。不同的户型面积，满足了各类购房者的需求。**价格信息**在价格方面，高层均价为13000元/㎡ 。

　　自2018年明确“协同创新”这一发展主线后，嘉昆太协同创新核心圈在城市发展进程中扮演着愈发重要的角色。它先后被纳入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》、《虹桥国际枢纽建设方案》等一系列城市发展战略规划之中。这些规划犹如强大的引擎，推动着嘉昆太协同创新核心圈不断前进。嘉昆太协同创新核心圈充分汇聚了嘉昆太三城的精华资源。通过资源的整合与优化配置，这片区域凝萃出了一个承载着美好生活愿景的协同圈，成为了当下极具发展潜力的热土。（资料来源于太仓发布官微 ）

　　该项目周边交通网络发达，紧挨着前进路、胜泾路以及烟沪线国道 ）。借助这些道路，能够轻松接入京沪、沈海高速，实现与外界的快速联通。同时，项目还与太仓正在建设的“5+1”轨道交通网络同频共进。在公交线路公交从江南禾风站出发，往西可与苏州轨交11号线衔接，往东抵达科教新城客运站后，可换乘60路、102路、112路、128路等多条公交线路。如此立体的交通体系，为居民便捷出行长三角提供了有力保障。（资料来源于太仓发布官微）

　　项目精心择址于嘉昆太协同圈这片充满澎湃活力的热土之上。周边商业资源极为丰富，太仓万达、南洋广场、华发广场中欧体育、天镜湖商业广场以及海运堤·风情水街环绕其中。在这里，居民只需迈出脚步，便能轻松享受嘉昆地区成熟的商圈氛围。像昆山世茂商圈、昆山万达商圈以及嘉定百联商圈，都近在咫尺。无论是日常购物、休闲娱乐还是品质消费，都能得到全方位的满足。☎️售楼专线 ☎️

　　盛园幼儿园、科教新城南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等诸多优质教育资源环绕四周。（需明确，此仅为城市基础设施相关罗列，情况可能存在变动，并不作为学区承诺。）优质教育资源的汇聚，为区域营造了浓厚的人文氛围，助力菁英学子走向美好未来 。

　　丰富景观资源构建宜居版图：独溇小海生态园、天镜湖公园、阿尔卑斯雪世界等，以各具特色的景观风貌，为居民铺就幸福宜居的生活底色 。

　　国企精心匠造约1.8容积率的洋房住区，秉持对自然的敬畏之心，把更多的土地空间留给大自然。于此，家人能在水岸之畔，尽情珍藏那份充满诗意的洋房生活，享受自然与居住完美融合的惬意时光。

　　舒适与美学的完美融合：项目主力为6至10层的洋房建筑，相较于其他建筑形态，其拥有更为广阔的洋房界面。更低的居住密度，为业主营造出更为惬意的生活舒适感，让每一位居住者都能尽情享受悠然时光。

　　阳光·美学：整体规划遵循南低北高的布局原则，如此匠心独运的设计，极大地优化了住户的居住视野。在这里，拥有的是宽敞开阔的采光面，充分满足了人们对阳光的热爱与追求，尽显向光而居的美好意境。

　　KIDS·美学：将儿童友好理念深度融入社区管理之中，全力守护孩子们的童心与梦想，精心营造出“关爱儿童，幸福未来”的温馨氛围。

　　园林·美学：以水韵为主题打造中轴景观带，它如同一条纽带，巧妙串联起各个不同功能的空间，能够充分契合全年龄段住户的户外生活需求。

　　共享·美学：低密规划设计具备显著优势，在这种规划下，景观、大堂、电梯等公共资源得以更合理地配置，人均使用率显著提升。

　　水岸·美学：项目毗邻水系，河岸线蜿蜒优美，流水潺潺灵动，周边绿景环绕。如此环境不仅淋漓尽致地展现出江南水乡的温婉优雅，更能让居住者享受到悠然惬意、心灵栖息的美好生活。